Les caractéristiques de la SCPI Novapierre Allemagne 2
L’objectif de la SCPI Novapierre Allemagne 2 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces et accessoirement d’immobilier d’entreprise. Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI sont majoritairement situés en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro. NB : Cette SCPI est la "petite soeur" de la SCPI Novapierre Allemagne clôturé en 2018.
Les atouts de la SCPI
03/06/2019
Date de création
389 423 580 €
Capitalisation
5%
TRI 5 ans
98,60%
Taux d’occupation financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 4,79% | 4,50% | 3,39% | 1,61% |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : SCPI00004489
- N° Visa AMF : CPI20190019
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 201,95 €/part
- Minimum de souscription initiale : 2600 €
- Minimum de souscription : 260€
- Minimum de souscription complémentaire : 1 part
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Non
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 03/06/2019
- Catégorie / nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
PAREF Gestion
PAREF Gestion, c’est une équipe de professionnels de l’investissement et de la gestion de patrimoine immobilier au service d’investisseurs institutionnels et particuliers depuis près de 30 ans. Notre savoir‐faire nous permet d’intervenir sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière. Notre gamme de SCPI spécialisées (bureaux, commerces, locaux d’activités, résidentiel et hôtellerie), offre l’opportunité aux épargnants de bénéficier d’une allocation immobilière diversifiée.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 28/12/2023 - Book SCPI Janvier 2024
Le capital investi en SCPI n’est pas garanti et dépend de l’évolution du marché immobilier. La durée recommandée de détention des parts est de minimum 8 ans.
Le financement à crédit augmente le risque de perte en capital. L’emprunteur ne pourrait être déchargé de son obligation de remboursement de prêt en cas de retournement de la conjoncture immobilière.
Les SCPI supportent une commission de souscription, une commission de gestion annuelle (assise sur les produits locatifs HT encaissés et produits financiers nets), une commission forfaitaire sur mutation de parts à la charge de l’investisseur, une commission sur arbitrage des actifs immobiliers et une commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux sur le patrimoine immobilier.
SCPI n° 05-34 du 7 octobre 2005
PAREF GESTION SA au capital de 253.440 €, Société de Gestion de Portefeuille – Agrément AMF n°GP- 08000011 en date du 19/02/2008 – Agrément AIFM en date du 16/07/2014 au titre de la directive 2011/61/UE. Paref Gestion est filiale à 100 % de la société foncière Paref, cotée sur Euronext Paris
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