Les atouts de la SCPI
Se constituer, valoriser un capital diversifié
Obtenir des revenus complémentaires
Diversifier son exposition immobilière avec de l’immobilier tertiaire
Sans contraintes de gestion locative
Les risques d'une SCPI
Variation du marché de l'immobilier
+
L'évolution des SCPI dépendent des variations du marché de l'immobilier. Elles doivent être acquises dans une optique de placement à long terme (durée recommandée de 10 ans) et de diversification du patrimoine.
Moindre liquidité
+
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Aucune garantie ou protection du capital
+
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques, baisse de rendement et de perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Téléchargez notre livre blanc
La SCPI de rendement, qu’est-ce que c’est ?
La SCPI fait partie des placements de type «pierre papier», dans lesquels on possède des parts et dont la gestion est confiée à des professionnels de l’investissement immobilier.
Nos conseils d'épargne SCPI
Publié le 27/03/2024
Les SCPI en 2024 : savoir saisir les opportunités dans un marché chahuté
Le marché de l'immobilier connait des turbulences, impactant inévitablement les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Certaines ont vu le prix de leurs parts diminuer, tandis que d'autres sont restées solides. Dans ce contexte, il est légitime de se demander si des opportunités d'investissements ne sont pas apparues... Mais avant d’investir en SCPI, il est important de faire ses propres recherches pour trouver les perspectives intéressantes en 2024.
Publié le 10/07/2023
SCPI : comment se constituer un portefeuille immobilier performant ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) vous permettent de diversifier efficacement votre patrimoine grâce à la variété des biens qu’elles peuvent gérer, leur situation géographique ou sectorielle. Suivez nos conseils pour choisir celles qui sauront vous apporter satisfaction.
Publié le 29/03/2023
Qu’est-ce que l’acquisition de parts de SCPI en démembrement de propriété ?
Le principe du démembrement de propriété est de dissocier la nue-propriété d’un bien immobilier de son usufruit. Ce mécanisme constitue notamment une opportunité si vous investissez dans les SCPI, puisque cela vous permet de les acheter avec une décote.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
L’investissement en SCPI est un investissement de long terme qui présente un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital dépendant des conditions conjoncturelles économiques et immobilières, notamment de la location des immeubles.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.