Les caractéristiques de Coeur d'Europe
Sogénial gère environ 80 M€ d’actifs immobiliers investis en Europe, hors France et notamment dans des pays comme la Belgique et le Portugal. Dans la continuité de cette stratégie, Sogénial Immobilier lance la SCPI Cœur d’Europe et met à la disposition de cette SCPI son savoir-faire sur l’immobilier pan-européen. La caractéristique majeure de la SCPI européenne est qu’elle se situe en totalité en zone euro.
Les atouts de la SCPI
02/07/2021
Date de création
104 551 000 €
Capitalisation
5%
TRI 5 ans
99,79 %
Taux d’Occupation Financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 5,23% | 5,00% | 5,00% |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : SCPI00280921
- N° Visa AMF : CPn°21-07 en date du 28 mai 2021
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 174,25 €/part
- Minimum de souscription initiale (en montant) : 2000 €
- Minimum de souscription (en montant) : 200 €
- Minimum de souscription complémentaire (en parts) : 1
- Démembrement : Non
- Versements programmés : Non
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 02/07/2021
- Catégorie/nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
SOGENIAL
Sogenial Immobilier est une Société de Gestion de Portefeuille agréée AMF et AIFM, qui gère pour le compte de tiers des fonds réglementés et des fonds privés. Fort de plus de 35 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Spécialisée dans la Gestion de SCPI, d’OPPCI et Clubs-deals immobiliers. Sogenial se qualifie opportuniste dans la création de valeur.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 28/12/2023 - Book SCPI Janvier 2024
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement.
du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
N°17-24 en date du 27 juin 2017
SOGENIAL Société de gestion immobilière : SOGENIAL – 29 Rue Vermet, 75008 Paris, France
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