Les caractéristiques de Kyaneos Pierre
Kyaneos Pierre, SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investie majoritairement en immobilier résidentiel. La capitalisation de cette jeune SCPI est modeste à ce jour. Néanmoins, cette SCPI est un des leaders en termes de distribution de dividendes sur l’année 2019. Les investissements sont réalisés dans le sud-est de la France, zone d’implantation initiale et historique de la société de gestion, puis s’étendront sur l’ensemble du territoire.
Les atouts de la SCPI
11/04/2018
Date de création
440 354 208 €
Capitalisation
4,30 %
TRI 5 ans
89,60 %
Taux d’Occupation Financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 4,35 % | 4,96 % | 5,28 % | 5,37 % | 5,94 % | 6,10 % | 6,81 % |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : SCPI00004419
- N° Visa AMF : CPI20180008
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 187,28 €/part
- Minimum de souscription initiale (en montant) : 2240 €
- Minimum de souscription (en montant) : 216 €
- Minimum de souscription complémentaire (en parts) : 1
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Oui
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 11/04/2018
- Catégorie/nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
KYANEOS
Kyaneos AM est une société de gestion spécialisée dans la rénovation du parc immobilier résidentiel ancien. La stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre est basée sur un triple objectif : Rendement financier : distribuer un rendement compris entre 6.0% et 6.5% (non garanti) ; Efficience énergétique : diminuer la consommation d’énergie et les émissions de Gaz à Effet de Serre des bâtiments en réalisant des travaux d’isolation et en installant des pompes à chaleurs ; Qualité du logement : améliorer la qualité du parc immobilier locatif privé.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 28/12/2023 - Book SCPI Janvier 2024
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
-
des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement.
-
du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
N°17-24 en date du 27 juin 2017
KYANEOS Société de gestion immobilière : KYANEOS – 1578 AV. de la 2è Division Blindée, 30113 Les Angles, France
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